Утепление балконов и лоджий: как самостоятельно выполнить?

Что преследуют владельцы городских квартир, когда проводят такой непростой процесс, как утепление балконов и лоджий? Здесь преследуются в основном две причины: увеличение жилых квадратных метров и создание своеобразного тамбура между улицей и квартирой, который будет защищать последнюю от городского шума и загазованности атмосферы.

Если проводимые строительные мероприятия касаются только внешней лицевой стороны балкона или лоджии, то есть устанавливается только остекление с теплоизоляцией внешних конструкций, то никакого разрешения вам не потребуется. Хотя требования к сохранению фасада дома придется учитывать.

А вот если в плане присоединения балкона или лоджии стоит вопрос сноса отделяющей два помещения стены, тогда придется согласовать этот процесс с БТИ и все строительные работы проводить строго по проекту, который придется заказать.

Совет! Обязательно учитывайте момент, который касается архитектурного назначения лоджии и балкона. Эти два элемента квартиры сильно отличаются друг от друга, поэтому процесс утепления балкона и лоджии также отличаются между собой.

Утепление без нарушений

В настоящее время жилищный фонд городов представлен различными проектами – новыми и старыми:

• Так вот в старых многоэтажках, выстроенных в 50-60 года прошлого столетия, многие балконы являются местами эвакуации жителей во время пожаров или других катаклизмов. А это говорит о том, что присоединять их к квартирам, а тем более остеклять или закрывать, запрещено.
• По чисто техническим данным, а это низкие металлические ограждения, низко посаженные ригеля и так далее, то есть то, что связано с архитектурой самого дома, не дает возможность проводить теплоизоляционные процессы.

• Не получит разрешение на утепление балкона тот хозяин квартиры, которая выходит на главные улицы города. Изменять самовольно архитектурный образ никому не разрешается.

С лоджиями все намного проще. Но даже здесь многие сталкиваются с требованиями, которые касаются фасадного оформления. Здесь не только цветовое решение, но и точное использование отделочных материалов, которыми облицовывают фасад лоджии. Особенно это касается больших городов, где без разрешительных документов шаг нельзя ступить.

В современных проектах чаще всего балконы и лоджии застеклены изначально. И как показывает практика, остекление – это или низкого качества пластиковые окна, или раздвижные алюминиевые конструкции. Менять их можно без проблем в независимости, смотрят эти помещения на главную улицу или нет. А тем более можно проводить утепление балконов и лоджий.

Нюансы теплоизоляционного процесса

Как уже было сказано выше, процесс утепления балкона и лоджии друг от друга отличаются. Не сильно, но некоторые позиции, особенно это касается балконов, совершенно различные.

Утепление балкона

• Чтобы качественно утеплить балкон, необходимо соорудить своеобразные стены – боковые и парапет. Ведь балкон – это торчащая из фасада здания не очень толстая плита, обрамленная чаще всего металлическим ограждением (кованым или сварным). Стены в этом случае должны выполнять не только оградительные функции, но и обладать высокими теплотехническими качествами. Поэтому блоки из ячеистого бетона, плиты пенополистирола, отражающая изоляция и пароизоляция – основные элементы в процессе утепления балкона.

• Не забываем, что пол балкона – это тонкая плита, которая не предназначена для больших нагрузок. Поэтому при утеплении всего балкона, и пола в том числе, необходимо использовать только легкие теплоизоляционные материалы. Что касается блоков из ячеистого бетона, то для этих целей выпускаются блоки специального размера: 10х30х60 см.
• Для утепления пола балкона лучше всего использовать каркасный способ с установкой деревянного пола (дощатого или фанерного). Заливать цементно-песчаную стяжку, которая создаст приличные нагрузки, не стоит.

Утепление лоджии

Лоджия – это ниша в фасаде здания. Ее пол – это плита перекрытия, которая может выдержать серьезные нагрузки. Обязательно на лоджии присутствуют боковые стены из кирпича или бетона. Парапет – это железобетонная декоративная плита. То есть, все в этом помещении прочное и надежное. Так что проводить утеплительные процессы на лоджии проще всего.

Что рекомендуют специалисты? Оптимальный утеплитель для лоджии – это пеноплекс. Можно без проблем использовать и другие материалы, в этом плане никаких ограничений нет. Но пеноплекс считается идеальным теплоизолятором в плане утепления балкона и лоджии.

Совет! Если балкон или лоджия будут использоваться в качестве отдельных комнат, то для их утепления лучше всего использовать пеноплекс толщиною 40 мм (это минимальный показатель). Если между комнатой и балконом (лоджией) будет убираться оконный проем, тогда можно использовать пеноплекс толщиною до 40 мм.

Рекомендации по утеплению парапета

Проводить процесс утепления парапета, как отдельного элемента, нельзя. Все должно происходить комплексно. Отметим, что эта невысокая стена напрямую контактирует с улицей, а, значит, все ее плоскость – это один большой холодный элемент:

• Если дело касается балкона, то использование блоков из ячеистого бетона, пеноплекса, фольгированного отражающего материала, а также пароизоляционной мембраны – стандартное условие качественно проведенного утепления. Именно слоеный пирог из всех этих материалов дает возможность полностью огородиться от улицы. Не лишним будет провести герметизацию, для чего чаще всего используется монтажная пена.

Совет! Для этих целей лучше всего использовать пену, в состав которой не входит толуол. Это вещество растворяет пенополистирол. Поэтому летний вариант монтажной пены подойдет для проведения герметизации лучше всего.

• На лоджии все теплоизоляционные процессы сводятся лишь к установке плит пеноплекса, которые крепятся к поверхностям специальными грибовидными дюбелями, изготовленными из пластмассы. Это самый простой способ провести утепление. Добавим, что для парапета лучше всего подойдет пеноплекс марки ПСБ-С 50 толщиною не меньше 50 мм. Это гарантия стопроцентной теплоизоляции.

Остекление

В этом плане процесс утепления балкона и лоджии одинаковые. Идеальный вариант (и недорогой) – это пластиковые окна. Но и здесь есть свои рекомендации от профессионалов:

1. Это должны быть окна только с двойным стеклопакетом.
2. Изготавливаются данные конструкции из трехкамерного профиля (это минимальный показатель). Такой профиль прекрасно изолирует помещение от низких температур. Конечно, чем больше камер в используемом профиле, тем выше гарантия теплоизоляции помещения.
3. Хорошо бы использовать стекла с подогревом. Электроэнергии они потребляют минимум, а создают отличный барьер от проникновения холода. Плюс ко всему это еще один источник тепла.

Большое количество обывателей считает, что утепление – процесс не очень сложный. Это ошибочное мнение. Как и любой строительный процесс, он требует знаний, опыта и навыков работы со строительными инструментами. А тем более необходимо знать нюансы проводимых строительных операций, от которых зависит качество конечного результата.