Большинство владельцев типовых квартир жалуются на недостаток квадратных метров, но, при этом, оставляют без внимания лоджию. А между тем, проведя полноценный ремонт лоджии, можно получить дополнительное помещение, которое можно использовать для отдыха или работы. Рассмотрим поэтапно, как следует проводить работу.

Лоджия в типовом доме

Лоджия в типовом доме – это открытое помещение, поэтому варианты его использования ограничены. Если же выполнить остекление, утеплить конструкции и провести отделочные работы, то площадь квартиры будет увеличена на несколько квадратных метров. Ведь такое помещение можно оборудовать под любые цели, например, сделать местом отдыха.

Начальный этап

С чего следует начать, если запланировано провести ремонт лоджии своими руками? Первым этапом работы, безусловно, должно стать составление проекта ремонта. Необходимо:

  • определиться с назчением помещения;
  • решить, остекление какого типа будет установлено;
  • выбрать материалы, какие будут использованы для утепления и отделки.

После того, как проект будет готов, можно будет начинать готовить поле для деятельности. Потребуется освободить помещение от всех находящихся там вещей и демонтировать старую отделку.

Совет! Еще одним важным этапом подготовки является проведение оценки состояния конструкций. При обнаружении дефектов необходимо будет провести восстановительные работы.

Остекление и утепление

Как обычно, начать ремонт потребуется с черновых работ. Рассмотрим, каким должен быть план действий.

Наружная отделка

Выполнение отделки снаружи – это необязательный этап работ. Если отделка выполненная строителями, выглядит вполне пристойно, то этот этап можно пропустить. Если же дом старый, то выполнить эту работу нужно на начальном этапе.

Остекление и утепление лоджии

Из чего может быть выполнена отделка? Как правило, используют облицовку сайдингом, но можно использовать и иные материалы. К примеру, если парапет представляет собой бетонную плиту, то её можно просто окрасить, используя фасадные краски.

Совет! Для выполнения наружной отделки придется нанимать специалистов, работающих с альпинистским оборудованием.

Парапет

Если парапет представляет собой бетонную плиту, то заделывать его не нужно. Но в некоторых домах установлены решетчатые парапеты. В этом случае, необходимо заложить их легкими пеноблоками. Этим же материалом следует заложить сквозные проемы, ведущие на лоджии соседних квартир.

Совет! Для закладки парапета нужно использовать тонкие блоки шириной 0,05 метра.

Остекление

Проводится остекление с целью защиты помещения от атмосферных воздействий. Холодное остекление защищает только от осадков, ветра и пыли. Если же планируется использовать лоджию в качестве жилого помещения, необходимо выполнять теплое остекление.

Остекление лоджии

Рамы для стеклопакетов могут быть выполнены из:

  • пластика;
  • металлопластика;
  • дерева.

Чтобы выполнить теплое остекление, необходимо использовать специальные профили с термовставками и многопрофильный стеклопакет. Если запланировано холодное остекление, то устанавливают обычные рамы с одинарным стеклом.

Теплоизоляция

Теплоизоляция необходима, если помещение будет использоваться на протяжении всего года. Утеплять нужно все: стены, потолок, пол. Можно использовать разные теплоизолирующие материалы – пенопласт, рулонные материалы с фольгированным слоем, минеральную вату. Однако последний вариант неудобен, так как нужно будет тщательно гидроизолировать слой теплоизоляции.

Финишная отделка

Проведя подготовительные работы, можно приступать к выполнению финишной отделки.

Совет! Помимо перечисленных выше работ, в подготовительный этап могут быть включены операции по организации освещения и укладке электрического теплого пола.

С чего начать выполнения отделки? Мнения мастеров по этому вопросу расходятся, но наиболее рациональным представляется следующий порядок:

  • потолок;
  • пол;
  • стены.

Потолок

Можно использовать разные варианты отделки. Если потолочная плита утепляется, то следует использовать подвесные или натяжные конструкции.

Потолок лоджии

Можно установить натяжной потолок, багет для крепления полотна устанавливается на расстоянии минимум 0,05 метра от плиты. Подвесные конструкции также требуют небольшого опускания потолка – на 0,05-0,1 метра. Для обшивки подвесного каркаса можно использовать гипсокартон, панели из пластика или МДФ, вагонку.

Пол

При выполнении ремонта многие хотят не только утеплить, но и приподнять уровень пола на лоджии. Обычно, уровень пола на лоджии минимум на 0,1 метра ниже, чем уровень пола в комнате. Поднять уровень можно разными способами:

  • минимальный подъем обеспечит выполнение бетонной стяжки;
  • поднять пол на 0,1 метра можно, если уложить на плиту слой жесткого утеплителя, а поверх выполнить стяжку;
  • еще больше поднять уровень позволяет устройство системы лаг на регулируемых стойках.

Финишная отделка пола на застекленной лоджии может быть практически любой, выбирать материалы нужно с учетом общего интерьера помещения. Если же лоджия утепляться не будет, лучше всего использовать для отделки напольную плитку из керамики или керамогранита.

Стены

Выбирать материалы отделки необходимо с учетом условий эксплуатации. В теплом помещении можно использовать практически любой вариант, чаще всего применяют:

  • практичные панели из ПВХ или МДФ;
  • классическую вагонку.

Можно обшить стены гипсокартоном, после чего окрасить их или положить плитку.

Стены лоджии

При выборе варианта отделки нужно стараться подбирать материалы, чтобы отделка всех поверхностей гармонировала друг с другом. Так, если стены обшиваются вагонкой, то пол лучше сделать деревянным. При отделке стен пластиком, на пол можно постелить линолеум или ламинат.

Чтобы типовая лоджия в панельном доме стала одним из самых уютных мест в квартире, придется немало потрудиться. Потребуется достаточно трудоемкий ремонт лоджии, включающий в себя закладку парапета и боковых проемов, установку рам остекления, утепление конструкций и другие виды работ. При выборе материалов для финишной отделки нужно учитывать, что не все материалы, подходящие для внутренних работ, можно использовать на холодных лоджиях.

Похожие статьи