Проводимый в квартире капитальный ремонт может стать реальной возможностью увеличить полезные квадрантные метры. Варианты, конечно, существуют разные, но реальный один – присоединить к квартире лоджию. Главное, что этот ремонт, а точнее сказать, присоединение, можно провести своими руками, настолько прост этот строительный процесс.

Уголок отдыха на присоединенной лоджииПравда, не все владельцы квартир в многоэтажном доме согласны с таким мнением. Они считают, что присоединение лоджий – процесс ответственный и многоэтапный, не каждый такой ремонт может провести своими руками.

В принципе, возражений по этому поводу нет, но хочется отметить, что современные строительные технологии настолько упростились, что если вы решили самостоятельно изучить их и использовать на практике, то это можно сделать без проблем. Главное, усердие и настойчивость. Кстати, остекление лоджий тоже относится к этой категории.

Этапы присоединения лоджии

Как начинается любой строительно-ремонтный процесс? Главное – провести правильный расчет. А так как нас в этой статье интересует в первую очередь остекление лоджии, соответственно будем рассматривать именно эту позицию. Конечно, затронем и остальные, но прерогатива – остекление.

Выбираем окно

Так как основная задача хозяина квартиры в многоэтажном доме – это увеличение жилой площади, то соответственно придется устанавливать теплый вид остекления. Что это такое? Это окна, изготовленные из материалов с низкой теплопроводностью. К таким относятся сегодня два варианта остекления:

  • Из пластикового профиля.
  • Деревянные окна (из массива или из шпона).

Раздвижная дверь на присоединенную лоджиюСразу же оговоримся, что современные деревянные окна – удовольствие не из дешевых. Поэтому основная масса потребителей выбирает первый вариант – пластиковые оконные конструкции. Тем более производители предлагают огромное разнообразие оформления, даже под древесину. Так что в этом плане проблем не возникает. Что касается технических характеристик:

  • Во-первых, рекомендуется выбирать окна, изготовленные из многокамерного профиля. Для суровых российских зим оптимальный вариант – трехкамерный профиль. Обратите внимание, чем больше количество камер в профиле, тем он дороже, но теплее.
  • Во-вторых, необходимо устанавливать оконные конструкции с двойным стеклопакетом, то есть, в нем должно быть три стекла.
  • В-третьих, чем меньше открывающихся створок, тем лучше. Снижается вероятность образования мостиков холода через неплотно прилегающие поверхности.

Совет! Чтобы избежать разгерметизации стыков, необходимо периодически проводить замену резиновых уплотнителей. Определенного срока их эксплуатации нет, поэтому исследуйте их визуально. Трещины, разрывы и другие виды изъянов говорят о том, что резинки надо поменять. Своими руками это сделать будет просто.

  • В-четвертых, при установке пластикового окна необходимо проводить теплоизоляционные мероприятия, касающиеся герметизации зазора между самой конструкцией и боковыми стенками лоджии. Для этого надо использовать монтажную пену.

Расчет окна

Варианты расположения окон могут быть разными. Вот только несколько примеров:

  • Оконная конструкция во весь проем лоджии.
  • Небольшое окно посередине. Остальные части проема закрываются кирпичом, блоками или каркасной утепленной конструкцией.
  • Два небольших окна, симметричных относительно проема.
  • Два окна со смещением (несимметричное расположение).
  • Три окна (применяется редко).

Остекление лоджии и ее присоединение надо осуществлять во время ремонтаЧтобы правильно провести расчет устанавливаемой конструкции, необходимо знать, как это делать. Конечно, можно просто своими руками измерить сам проем, и эти показатели предоставить производителю, как основные параметры.

Но точность измерения, знания точных посадок конструкции, дополнительные монтажные зазоры – это знает только специалист. Поэтому расчет площади окна своими руками лучше не проводить. Доверьтесь профессионалу. Вызываете замерщика, который все точно промеряет и определит с вами следующие параметры оконной конструкции на лоджию:

  1. Количество открывающихся створок и место их расположение.
  2. Цвет профиля.
  3. Цвет стекол.
  4. Марка фурнитуры.
  5. Сроки исполнения заказа.

Совет! Что касается сроков исполнения. Здесь вы должны учитывать время, в течение которого вы будете находиться в доме. Запомните – ремонт лоджии, а точнее сказать, остекление пластиком – процесс не быстрый. На это уйдет пара часов. Но учитывайте и тот момент, что по выходным (суббота и воскресенье) у установщиков работы больше всего, поэтому лучше выбрать день среди недели.

И еще несколько моментов. Чем больше профиля в конструкции пластикового окна, тем она дороже. Чем меньше опций у открывающихся створок, тем окно дешевле. Прозрачные стекла дешевле матовых или цветных. То есть, остекление лоджий – это не просто выбор формы, это несколько позиций, от которых зависит стоимость всего процесса в целом.

Снятие двери на лоджиюКонечно, небольшое окно устанавливать проще, а значит, и цена за установку будет меньше. Как видите, расчет – это не просто замер размеров, это возможность снизить расходы на ремонт.

Установка

Итак, ремонт лоджии начинается с остекления пластиком. Сразу же оговоримся, что монтаж пластикового окна – дело серьезное и непростое. Поэтому своими руками, если вы никогда этим не занимались, проводить данный процесс не стоит. Пусть этим занимаются профессионалы.

В первую очередь окно надо занести в квартиру. И вот тут могут возникнуть проблемы. К примеру, вы выбрали конструкцию, закрывающую весь оконный проем. Часто лоджии в многоквартирном доме – это шестиметровые помещения с соответствующим проемом. В некоторых домах лестничные клетки не позволяют пронести эту конструкцию в квартиру. Какие есть варианты?

  1. Поднять окно со стороны фасада. До 6 этажа это сделать можно, выше будет уже опасно.
  2. Уменьшить конструкцию.
  3. Установить два или три небольших окна.

Установка теплого водяного полаРешать данную проблему надо на стадии замера проема. То есть, замерщик сразу же должен определиться, можно ли пронести в квартиру окно или нет. Теперь сам процесс монтажа. Вот алгоритм действий:

  • Снимаются створки и стеклопакеты с глухих фрамуг.
  • Выбирается способ крепления. Варианты такие: дюбелями через профили к боковым стенам, с помощью специальных монтажных пластин, которые одной стороной крепятся саморезами к раме окна, другой стороной к стенкам, потолку и парапету лоджии.

Совет! Монтажные перфорированные пластины необходимо закрепить к раме заблаговременно. Расстояние от края до места крепления 10 см, между пластинами 50-70 см. Крепить надо несколькими саморезами.

  • Устанавливается окно в проем, выставляется с помощью уровня по плоскостям (вертикально и горизонтально), с помощью клиньев и распорок временно крепится в проеме.
  • Производится крепление.
  • Монтажной пеной заполняются проемы между рамой и плоскостями ограничительных конструкций лоджии в доме.
  • После затвердевания выступающие части пены надо срезать острым ножом.
  • Устанавливаются стеклопакеты и створки.
  • Проверяется, как работает на открывание и закрывание все части оконной конструкции. Если есть необходимость, провести регулировку.

Завершающий этап работ

На этом остекление пластиком можно считать законченным. Но сам ремонт продолжается. Все дело в том, что присоединение лоджии к полезным жилым метрам квартиры в многоэтажном доме – это обязательное утепление помещения, проведение отопления и, конечно, отделка по всем правилам дизайна интерьера.

Дизайн лоджии

Варианты отделки могут быть разными, выбор настолько огромен, что каждый потребитель под свои нужны и по своим вкусовым предпочтениям может выбрать что-то очень даже оригинальное. Какие варианты предлагают дизайнеры? Все будет зависеть от того, какая комната будет организована на лоджии после того, как закончится ремонт.

К примеру, если это будет игровая для детей, то пол лучше всего облицевать кафелем или уложить доски. Стены покрасить водоэмульсионнкой, чтобы легче было отмывать. Потолок можно закрыть пластиковыми панелями. Если будет организована оранжерея, то стены и потолок лучше всего покрыть вагонкой, на пол кафель.

Зимний сад на лоджииНо в любом случае ремонт потребует немалых капитальных вложений. Вот почему специалисты рекомендует сначала сделать расчет, соотнести расходы с бюджетом, а уже после этого переходить к выбору дизайна и строительных материалов.

Кстати, теплоизоляционные процессы и отделку можно провести своими руками. Единственное, что не требует такого строгого подхода к выбору, так это само остекление лоджии. Варианты мы определили выше, расчет также был произведен, установку делают специалисты.

Итак, нами были рассмотрены варианты остекления лоджии и выбран оптимальный способ. Расчет показал, что главное – это бюджет, выделенный на ремонт, плюс возможность проведения некоторых процессов своими руками. И самое важное – получить дополнительно полноценную комнату за небольшие деньги. В многоквартирном доме это единственная возможность.

Похожие статьи